1986〜1996年築, 専有面積97.23㎡〜117.23㎡の平均販売価格
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湘南タワーズ
神奈川県藤沢市片瀬海岸一丁目
小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩3分
1991年築 / 14階建 / 39戸 / SRC造
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価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より6.5%割高
相場
8,252万円
77.0万円/㎡
5,380
7,295
9,209
11,124
AI査定結果
推定相場価格
8,252万円
77.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,295万円〜9,209万円
68.0万円/㎡〜85.9万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年12月5日
湘南タワーズ
8,790万円（82.0万円/㎡）/ 4階 / 107.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は71.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 8,790万円 | 82.0万円 | 4階 | 107.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 8,998万円 | 83.9万円 | 4階 | 107.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/03 | 9,180万円 | 85.6万円 | 4階 | 107.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/16 | 9,580万円 | 89.3万円 | 4階 | 107.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/24 | 6,700万円 | 71.6万円 | 10階 | 93.56㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/03/25 | 6,780万円 | 72.5万円 | 12階 | 93.56㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 6,980万円 | 74.6万円 | 12階 | 93.56㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 7,200万円 | 77.0万円 | 12階 | 93.56㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 5,980万円 | 63.9万円 | 10階 | 93.56㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 7,180万円 | 71.6万円 | 10階 | 100.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/08 | 6,480万円 | 69.3万円 | 10階 | 93.56㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/07/13 | 6,780万円 | 72.5万円 | 10階 | 93.56㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 6,480万円 | 60.4万円 | 4階 | 107.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 7,980万円 | 79.6万円 | 10階 | 100.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 6,980万円 | 74.6万円 | 10階 | 93.56㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 9,480万円 | 94.5万円 | 10階 | 100.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 5,980万円 | 55.8万円 | 4階 | 107.23㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 7,200万円 | 77.0万円 | 10階 | 93.56㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2023/10/20 | 4,880万円 | 48.7万円 | 3階 | 100.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 4,990万円 | 49.8万円 | 3階 | 100.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 5,190万円 | 51.8万円 | 3階 | 100.27㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は73.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 湘南タワーズ 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅3分 | 8,790万円 | 82.0万円 | 107.23㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 39戸 | SRC |
| 2025/09/22 | サージュ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅9分 | 5,690万円 | 61.5万円 | 92.51㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | SRC |
| 2023/11/29 | サンリーノ鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸四丁目 | 鵠沼海岸駅13分 | 8,440万円 | 98.2万円 | 85.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/23 | アルス・クリオ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅3分 | 5,480万円 | 68.1万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 61戸 | SRC |
| 2025/11/19 | グランドメゾン鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅6分 | 6,599万円 | 75.5万円 | 87.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/30 | 藤沢片瀬パーク・ホームズ 藤沢市片瀬一丁目 | 藤沢駅17分 | 5,298万円 | 62.2万円 | 85.23㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/04 | 藤和江の島ステージI 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅8分 | 8,280万円 | 71.8万円 | 115.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/06 | 藤和江ノ島ホームズステージ2 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 江ノ島駅5分 | 8,980万円 | 77.8万円 | 115.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。